【第７話】会社の辞め方(限界になってしまった。。)
10月に入ってから平日の朝起きたら嗚咽が止まらず、心が重い。。。
朝起きるまでは自分でも分からないけど、なんか重い。
元気な日もあるが、重い時は表現できない感じ。。。
これが。。やばいサインなのか。。
前から頭痛はあったが。。。なんだかやばい感じがする。。
これを結婚式撮影をしている写真スタジオの方に相談したら、なんと雇ってくれる話に！！
ありがたい！給料も福利厚生も下がってしまうが健康あっての仕事である。
さらにありがたいのは自分が経営に興味があり、ゆくゆくは合同会社を立ち上げるということも知っている方なので、ゆくゆくはその写真スタジオの経営を含む所までという話に！！
それには心を躍らせました。
今まで僕がお金の勉強や経営者の集まりに参加しているのを見てくれていて評価していただいていたみたいでした。
また、給料は下がってしまうが、4月から始めた不動産賃貸業の収入を合算したら(3戸分)、今の給料と同じぐらいになる予定。
ここで、僕が伝えたいことは、何かに向かって努力をすれば誰かが見てくれていて、困った時は助けてくれるし、今いる場所では役立たずでも求めてくれる人がいると言うこと。
どんな人でも誰かの役に立てる！
そして、元気な時にサラリーマン以外の副業を持つこと、趣味で広がる人脈を作ることが社会人においてのリスク分散という概念になるのではないかなぁと思いました。
まだ、立ち上げていないが合同会社Ever Feelではそんな自分の趣味で繋がる人脈を作りながら、新しい自分を見つけてもらい、ワクワクできるような人生を作ってもらいたい。
そんな場を提供できる場所を作りたい！
そして今の自分と同じような境遇の人たちに手を差し伸べたい！
さて、話が少し脱線したので元に戻します。
そんな話を頂いたと言うこと、精神的に完全に壊れる前に退職する事を妻と今後のことを相談することに。。
なんと、ありがたいことに反対もされずにすんなり承諾。
そして、10/12に自分の上司に会社を辞めたいと言う意思表明。
上司は部下が辞めたら給料が減るらしい。。
なので、辞めるのを一先ず止めて他グループに行ってもらいたがる。。
もちろん表面上は僕の心配だからと言うことで僕のためと言うのを強調してきたが。。。
もう一度考えて欲しいとのこと。
そして来週、もう一度面談しようと言うことを言われた感じでした。
来週になっても、心が変わると思わないが。。。
なぜなら、写真スタジオで心が踊ってしまったから。
現在の職場は6年半働いているが心が躍った瞬間がなかったから。
まず、合同会社Ever Feelの第一号の救助者は自分。
その経験を元に自分と同じような境遇を助けることが出来るのではないかと言う想いもある。
さて続報、今後は失業保険の観点も踏まえて随時報告したいと思います。
好きなことをして、人生を豊かにし、ワクワクできる人を増やしていきたいと思います！！
いろんなことに挑戦し、自分にあったことをどんどんやっていこうと思っていますので、
どうか応援のほどよろしくお願い致します。
【第６話】さつま芋の収穫をしてきました！！
記事にするのが遅くなりましたが、10/4(日)にお義父さんとお義母さんと妻と4人で自分の畑で作ったさつま芋の収穫をしてきました！！
小学生以来のサツマイモ掘りにワクワクしながらスタート！！
まずはさつま芋のつるを切ることからスタート！！
次にマルチシートをめくりようやく、芋掘りできる準備完了！！
ここまでの写真を撮るのを忘れたなぁ〜やってしまった。。
まだまだブログ初心者というところでご愛嬌でお願いします。
さて気を取り直して、芋掘りスタート！！
あるかなぁ？？と思いつつ、外堀がっつり！！
そして芋が出てきたら丁寧にと。。
で、でかい！！
おっ！いっぱい出てきた！！
めっちゃくっついている！！と感動しながらつまと一緒に芋の収穫中に。。。
妻からの悲鳴！！！！！
その先には。。
蛇が出現！！！
なんと芋掘りしてたらヘビも出てきました！！
そんなことあるん！？と驚いていたら、妻のお母さんがマムシも出るよという一言！
なんと、農家の方々はそんなことをしながら芋を掘っていたとは。。
初めて野生の蛇を見てびっくりしました！！
とりあえずブログ用に写真をと思い、撮影しようとしたら、突然蛇が襲ってきました！！
ヌオー！！と叫ぶ僕、笑う妻。
なんだかんだ蛇がどこかに行ってくれるまで見守ってから再スタート！！
それ以降は妻のお父さんも合流！！
そこから収穫ペースがめっちゃ早くなった。。
お父さん早っ！！！
そして、2時間ほど収穫完了！！
軽トラいっぱいに芋！！！！
そして、家に帰宅！！
帰宅したら次はお米の軽量！！
ん？？なにこの計測器！？と言いながらも使い方を教えて頂き、原始的なやり方でお米を計測し、販売へ！！
今回は直接お米を買いたいと言ってくださった方への販売！
このお米は減農薬米！！
今年の新米の販売はネットできるようにと現在準備中！！
10月下旬より本格的に販売できるようになんらかのシステムを作りたいと思い、模索中〜〜
ちなみに次の日はしっかりと筋肉痛になりました。。
治るのに2日掛かりました。。。もっと運動しよう。。笑
好きなことをして、人生を豊かにし、ワクワクできる人を増やしていきたいと思います！！
いろんなことに挑戦し、自分にあったことをどんどんやっていこうと思っていますので、
どうか応援のほどよろしくお願い致します。
【第５話】１戸目の戸建て物件の入居付報告〜〜まだ決まっていないよ
１戸目の戸建て物件について入居付の状況について確認してきました。
状況としては先週から敷金、礼金０にして初めての土日を迎えて結果を聞きに、
いざ！管理会社へ！！
管理会社についたら一番ど真ん中の見える場所に広告を付けて頂いていました！！
おーーー！一番目立つところにいっぱい写真も掲載されている〜〜
で約束の時間を超えても担当者の方は電話中〜〜
待つこと２０分〜〜ようやく終了〜
なんとその電話は物件を見ずに入居を決めるという荒技！？
すごい！！こんなことがあるんですね。。
さて、話は本題へ！！
お問い合わせはありましたか？？？と聞くと、2件のお問い合わせがあったと！！
その内容を聞くと、1件は内覧までいき検討中、１件は次の土日に内覧まで持っていきたいと返事していただき、なんとかこの2件のうちどちらかで決めたい。。。(切実に。。)
もう少し詳細に話を聞くことに。
【1組目】
・家族構成は３人(奥さんは妊婦さん)⇨将来的に4人家族
引越し理由としては今住んでいるマンションが手狭ということで引越しを検討。
出来るだけ子供の学区は変えたく無いということで地域もかなり限定的な様子。
家自体は綺麗で気に入られていた様子であった。
ただ、ドアがガラスで少し心配されているということ。
家の前が坂であり、そこも心配されている模様。。
家の前の坂はどうしようもできないが、ドアのガラスはアクリル板に変更することは可能であることをお伝えし、なんとか決めてもらえる様にお願いします！！！！
【2組目】
・母子家庭。子供３人
こちらはまだ会えていないということで引越し理由の詳細は明確ではないが、3LDK以上の部屋を探しているということ。
家賃は7万以下で探すと探しているエリアではうちの物件しか無いのです！！
今週末は台風が来ているが、なんとか天気もって、内覧して欲しいなぁ〜〜
なんとか今月中に決めておきたい！！！
やはりファミリー層の動きはだいぶ鈍くなってきている模様です。
なんとかこの2組のうちどちらかで決めるために、入居者プレゼントとして、POLAのシャンプー、ボディソープをプレゼント！！
好きなことをして、人生を豊かにし、ワクワクできる人を増やしていきたいと思います！！
いろんなことに挑戦し、自分にあったことをどんどんやっていこうと思っていますので、
どうか応援のほどよろしくお願い致します。
第4話 戸建て2戸セット売りの契約に行ってきた！
10/3にめでたく2戸セット売りの売買契約に行ってきました！！
今回の購入は市役所が運営している空き家バンク様経由で物件を見にいき、価格調整して頂いた後に地元不動産会社さんに売買契約をするという流れでした！
なんでも空き家バンクは不動産の免許は無く、どこから収入をもらっているかというと、市役所からもらっているみたいでした！
こんなサービスがあるなんて知らなかったなぁ〜
地元不動産会社さんにとっては買主を見つけてきて、価格交渉まで空き家バンク様でやってくれるから、めっちゃ良い制度ですね〜
しかも両手で仲介手数料を頂けるですもんね。
売主にとっても第三者的な空き家バンク様にお願いすると、公正にやってくれるから良いサービスですね。
今時は少ないかもしれませんが売主側の不動産会社が両手の手数料が欲しいがために、色々やられるかもしれないと思うよりかは、安心して任せられるような気がします。
今回は2戸セットで680万で売られていましたが、指値で515万にして頂きました。
その理由としてはファミリー世帯では車が2台必要な地域なんですが、2戸とも駐車スペースがなく、5年間売れずに残っていました。
そこで、500万の指値をさせて頂き、売主と交渉！！
その結果、15万戻されて、515万で交渉成立！！
※物件の中身は別のブログで紹介する予定です。
手付金としては15万を売買契約時にお支払いさせて頂きました。
※物件の写真等については後日、別の記事にてアップさせていただく予定です。
2戸同時に購入ということでバラバラに契約書があったので、資料が多くて大変。。
約2.5時間ほど契約に時間がかかりましたが無事終了〜
感想として、個人でやっているから難しいと思うのですが、住所とか名前とかのハンコが欲しいです！！笑(⇦ただのめんどくさがり。。）
あと今回も思ったが、家は購入金額と売却金額は想像以上に下がるねんなぁと思いました。
さて、次回から実際にどうリフォームするかと言った打ち合わせをしながら、どこを自分達で治すか、どこをプロに任せて、どう入居付けを依頼するか作戦を練っていきたいと思います！
今後もこの物件については随時報告していきたいと思います！！
好きなことを人生を豊かにし、ワクワクできる人を増やしていきたいと思います！！
どうか応援のほどよろしくお願い致します。
第３話 1戸目戸建てのご紹介
今日は自分達が不動産賃貸業に取り組んだ1戸目の物件についてご紹介したいと思います。
まずは外観写真になります！
自分達で木の伐採をしました！妻の父の軽トラを借りて少しずつ切っていきました！笑
また、軒裏もめくれていましたので、それは業者にお願いして直して頂きました！！
また、ポストを切断し、TVモニター付きインターホンの設置、階段にもセンサーライトの取り付けをしました！！
全然きれいになりました！！！
こんだけきれいになれば文句無いでしょう！！
次は家の中身の紹介です！！
奥にチラッと写っているのは私の妻です。分かりますか？？笑
床が緩かったのと不人気の畳の部屋を繋げてLDKにリフォームしました！！
リフォーム後はかなりきれいな印象になっています！！
これなら全然住みたいと思ってもらえるはず！！
洗面化粧台の変更、CFの変更によりめっちゃめっちゃきれいな印象に！！
浴室もきれい！！！
これなら寒い印象も暗い印象もなくなったかな？？
2階の和室はなんと真っ黒の壁紙？？が貼ってあり、なんだか怖いイメージでした！
それを自分達で壁紙を張り替え、業者に畳の表替えをして頂きました！
すると・・・
こんなにきれいになりました！！
あとは入居者様を決めて頂くだけです！！(まだ決まってないよ)
入居者様に入居してもらうまでの話についても追々していきたいと思います。
今回は私たちの1戸目の戸建てについてご紹介させて頂きました。
2戸目からはもっと詳しくブログに挙げていきたいと思っています！！
【第２話】 2020年9月時点の目標
2020年9月末時点での現時点と目標について、書きたいと思います。
【現時点】
・2014年〜 機械系メーカの開発設計をしています。(本業です。。笑)
・2017年〜 カメラマン（結婚式、運動会の撮影しています）
・2020年〜 不動産賃貸業（戸建て１戸、10月に戸建て3戸になる予定です。)
1戸目の戸建てについては現在、入居者様を募集中のため家賃収入は０です・・・
初めて入居者様がつくまでの流れを纏めた記事は追々書きます！！
【使命(ミッション)】
『touch your heart ～あなたの心を動かす～』
⇨人に感動、ワクワクを与え、人生を豊かにする。
【将来のなりたい姿】
(1)自分自身がワクワクして生き、周りの人にもワクワクしてもらえるような環境(会社)を作る。
(2)自分の人生が変わったように多くの方にもワクワクしてもらえるような写真教室 Roughを立ち上げる。
※詳細は自己紹介の記事を見てください〜(下記リンク先です)
(3)滋賀県で戸建て25年に25戸、30年に50戸の空き家を再生し、地元活性化を目指す。
(4)妻のエステの店舗で働いて頂く女性に自分が持っている戸建てを社宅としての提供をし、シングルマザーとして子育てする女性が本当の意味での「自立」ができるように支援する。
(5)戸建て空き家再生に特化した不動産コミニュティを作る。
(6)妻の父の美味しいお米を作り続けられるようなIOT農業、または販売ルートを確保しつつ、利益が出るシステムを構築する。
(7)安心した老後を迎えてもらい、ワクワクした人生を送ってもらえるように、お金の事について勉強できる環境を作る。
(8)カメラで自分のワクワクする心のまま写真を撮り続ける。
【具体的な目標】
■戸建て不動産賃貸業
2021年：家賃収入 35万/月(7戸)
2023年：家賃収入 80万/月(16戸)
⇨大家さんの会設立(戸建て投資して、DIYしてもらい、誰でも出来る不動産賃貸業を行う)
2025年：家賃収入 125万/月（25戸)
2030年：家賃収入 250万/月(50戸)
2035年：家賃収入 500万/月(100戸)
■写真教室Rough
2021年8月頃 オフラインでスタートさせたい
Roughとはスケッチ、下書き。(あだち充先生のroughに共感して、決めました！笑)
私たちは写真教室も人としてもまだまだ荒削りである。いろんなことを共に経験して、共に色んな線を書いては消していき、自分探しでき、新しい自分を見つけてもらえる場を作りたい。
また、副業できる場としても雇用生みたいと考えています。(アシスタント等で）
■大人のお金教室
年金、保険の入り方、資産の運用方法、副業のススメ等話せたらいいかなと考えています。
■農業
お義父さんの作る減農薬の美味しいお米作りの手伝い。
ゆくゆくは観光農園を作りたいと考えています。
■その他のやりたいこと
・キャンピングカーレンタル事業
(キャンピングカー に乗ってあっちこっちに行きたいなぁ)
・馬主(ワクワクしそう）
・Youtubeデビュー
どこまで出来るか全くもって想像ついていないですが、それぞれの状況について、随時記事としてアップしていきたいと思っていますので、応援よろしくお願い致します。
【第１話】自己紹介
初めまして。私は某機械メーカで設計しております。
このブログでは普通のサラリーマンがどういう風に将来のことを考え、どうなりたいかを必死で考え、がむしゃらに行動していく様子を記録し、自分が行動したことにより読者様の刺激、励みもしくは参考になればという思いでブログを開設しました。
【過去から現在(2020年9月時点】
私は小、中学生時はイジメを受け友達がいなく、高校生の時に初めて友達が出来ましたが、
偏差値３０であり、どうしようもない落ちこぼれでした。
大学受験には失敗し、浪人してようやく大学に入り、なんとか大学卒業し、サラリーマン生活をスタートさせました。
ですが、入社してすぐに配属されたグループは昔ながらの体育会系で人間関係で悩みながら、朝会社に行く時は嗚咽、頭痛がありながらも、精神的にギリギリでありながら勤務し続けております。
【趣味〜副業の話】
また、サラリーマンになってすぐに、欲しかった一眼レフカメラを購入し、写真教室に入りました。そこで様々な経験をさせて頂き、色んな友人ができ、自分の人生観が変わっていきました。
写真教室で生徒としてだけでなく、アシスタント、先生を経験させて頂き、その経験を元に副業として結婚式場のカメラマンまでさせて頂き、自分の人生、考え方が変わっていきました。
また、写真教室では、今の妻とも出会い、結婚することができ、プライベートは充実でした。
【お金の話】
自分は極度のケチであったが、今までお金について学んだことも考えた事がなく、自分はケチだし、大丈夫と安易に考えていました。
しかし、結婚した際に、結婚資金、引っ越し資金等で自分のお財布は空っぽになりました。
そこでお金の勉強をしようと決意し、FP2級取得し、AFP会員になりました。
お金の勉強したことにより、保険や税金についても知りましたが、それ以上にお金と自分の人生について改めて考えるきっかけになりました。
下記のような事がわかり、サラリーマンのみの収入だけでなく資産うんようが必要である事が分かりました。
(1)高齢になっていく自分と妻の両親の生活援助や介護費用。
(2)相続関連で今後多額の費用が必要になる(妻の父が農業のため土地がある)
(3)独身の叔父の老後の生活援助など資金の不安
(4)将来、退職した際も生涯現役で社会に貢献できる仕組みを今のうちから作り、公的年金に頼らず自助努力にて経済基盤を整える必要
【資産運用方法の話〜不動産賃貸業】
資産運用方法として、株の勉強を行い2019年からやり始めたが、コロナウイルスの影響により大きく上下し、自分のお金の上下の激しさに耐える事が出来ず、他の運用方法として不動産賃貸業に興味を持ち始めました。
不動産の本を読んで、自分は空き家の戸建てを購入して、自分たちでDIYを行い、入居して頂くという形が一番自分たちのやり方に合っていると思い、現在行動中です。
【次回の話】
自分の現在の状況(詳細)、なりたい姿、目標について投稿したいと思います。
今後は不動産賃貸業、写真の話もしていく予定です。
